Cae un 1,1% el precio de la vivienda de alquiler en Madrid

El primer trimestre del año 2012 se ha presentado en Madrid con un descenso del 1,1% en el precio de la vivienda de alquiler, situándose en 10,13 €/m2 al mes de marzo, según los datos del informe ‘La Vivienda’ de alquiler en España, elaborado por la web de Fotocasa.  Este valor se encuentra un 34,1% por encima de la media española, que en marzo se sitúa en 7,55 €/m2 mensuales.

El País Vasco ocupa el puesto número uno en el ranking de Comunidades Autónomas con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en marzo, siendo Madrid de nuevo, la segunda región más cara donde alquilar una vivienda.

La capital española registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,81 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -14,3%.

Este informe recoge la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España.  El estudio incluye la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.

Madrid, el municipio más caro

Según los datos recogidos por el informe, el precio medio de la vivienda de alquiler en el municipio de Madrid se sitúa en marzo en 11,51 €/m2 al mes,  lo que indica que es la población madrileña más cara. No obstante, en el primer trimestre se ha observado una caída del precio de un -1,8%.

En el otro extremo se encuentra Collado Villalba, con un precio medio de 6,64 €/m2 al mes, valor que lo convierte en el municipio madrileño más económico, el cual experimenta un decrecimiento trimestral de un -5,1%.

En cuanto a las variaciones trimestrales más destacadas, el municipio de Pozuelo de Alarcón es el que registra el mayor incremento trimestral, un 6,7%. Por otro lado, la caída más pronunciada la experimenta Arroyomolinos, un -8,9%, y alcanza un valor medio de la vivienda de alquiler en marzo de 7,00 €/m2 al mes.