El Cañaveral y Los Berrocales: Destinos de interés en el mercado inmobiliario de Madrid
El Cañaveral, Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros tienen más de 2.190 viviendas en venta, destacándose en el mercado inmobiliario regional, según el estudio de Activum Real Estate Consulting.
El Cañaveral, en el sureste de Madrid, es la zona más avanzada. El precio medio por metro cuadrado de vivienda libre es de 3.266 euros. Las viviendas oscilan entre 260.000 euros para dos dormitorios y 377.000 euros para tres dormitorios.
El desarrollo de Los Cerros, vecino a El Cañaveral, está en marcha. Según Activum, esta zona muestra un progreso notable con muchas construcciones nuevas.
En Los Cerros, los precios medios de vivienda son de 173.731 euros para dos dormitorios y 228.497 euros para tres dormitorios, en viviendas con protección pública básica (VPPB). Actualmente, no hay viviendas libres en venta.
Los Berrocales y Los Ahijones tienen un precio medio por metro cuadrado de vivienda libre de 3.029 euros. Los precios de las viviendas en Los Berrocales varían entre 251.983 euros para dos dormitorios y 313.500 euros para tres dormitorios. En Los Ahijones, los precios van desde 277.000 euros para dos dormitorios hasta 336.000 euros para tres dormitorios.
Los Berrocales están avanzando en urbanización y venta en las etapas 1 y 3, lo que los hace atractivos para los compradores. Según Ignacio Ortiz, director de Research & Investment de Activum, estas zonas residenciales pueden cambiar la dinámica socioeconómica de la región.
Además, hay varias promociones inmobiliarias VPPB en venta en el sureste de Madrid. Los precios varían desde 159.450 euros para viviendas de dos dormitorios hasta 244.879 euros para tres dormitorios.
En El Cañaveral hay 64 viviendas VPPL disponibles. Los Cerros, con promociones solo en régimen VPPB, tiene 363 viviendas en oferta. Los Berrocales lidera en cantidad y diversidad de oferta, con 541 viviendas VPPB y VPPL. Los Ahijones ofrece 61 viviendas.
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