La firma de hipotecas se hunde en Madrid mientras sube en el resto de España
La Comunidad de Madrid ha registrado en enero un descenso del 29,1% en la firma de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, con un total de 5.033 operaciones, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este retroceso contrasta con el comportamiento del conjunto del país, donde la firma de hipotecas aumentó un 11,03%, y sitúa a Madrid como la comunidad con el mayor desplome interanual.
En términos mensuales, Madrid experimentó un ascenso del 1,8% en la firma de hipotecas respecto a diciembre, mientras que el capital prestado para constituirlas alcanzó los 1.164,25 millones de euros, un 4,81% más que en enero del año anterior. Sin embargo, si se compara con el mes previo, el volumen de capital registrado apenas varió, con un leve descenso del 0,1%.
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Atendiendo al conjunto de fincas, en enero se constituyeron 6.572 hipotecas en la región, con un desembolso total de 1.789,57 millones de euros. De ellas, 6.570 fueron sobre fincas urbanas y solo dos sobre fincas rústicas. Entre las urbanas, 5.033 correspondieron a viviendas, 78 a solares y 1.459 a otro tipo de fincas.
En cuanto a las cancelaciones, se suprimieron 9.454 préstamos sobre fincas en la Comunidad de Madrid. De ellos, 7.328 correspondieron a viviendas, 2.016 a otras fincas urbanas, 94 a solares y 16 a fincas rústicas. Además, se registraron 2.675 hipotecas con cambios en sus condiciones contractuales, de las cuales 2.309 fueron por novación, 99 por subrogación al acreedor y 267 por subrogación al deudor.
En el conjunto nacional, todas las comunidades autónomas experimentaron un crecimiento en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas, encabezadas por La Rioja (+65,88%), Canarias (+43,29%) y Aragón (+41,32%), salvo Madrid y Galicia, que registraron caídas del 29,11% y del 2,31%, respectivamente. En cuanto al capital prestado, el mayor incremento se dio en La Rioja (+82,51%), mientras que Madrid (+4,81%), Galicia (+4,81%) y Navarra (+8,88%) anotaron los menores avances.
