La compraventa de vivienda crece un 19,8% en octubre en la Comunidad de Madrid
La compraventa de viviendas se incrementó en octubre un 19,8% en la Comunidad de Madrid con respecto al mismo mes de 2023, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios en la región subió un 21,8%, según se desprende de los datos publicados este miércoles por el Centro de Información Estadística del Notariado.
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En concreto, el número de compraventas aumentó en el décimo mes del año hasta las 7.495 unidades, un 19,8% más sobre el mismo mes del año previo, y el precio medio del metro cuadrado se situó en 3.098 euros, con un ascenso interanual del 11,3%.
La superficie media de las viviendas adquiridas en la Comunidad fue de 127 metros cuadrados en octubre, con una caída del 1,2% en el último año.
En el décimo mes de 2024, la estadística apunta a que el número de préstamos aumentó en la Comunidad de Madrid un 21,8% en relación al año anterior, hasta las 5.274 operaciones.
De acuerdo con esta estadística, la compraventa de vivienda creció en 15 comunidades autónomas y se redujo en Navarra (-10,6%) y Canarias (-2,8%).
Las mejores cifras se anotaron el La Rioja (+70,9%), Castilla-La Mancha (+43,3%), País Vasco (+26,7%) y Asturias (+26,6%). Los datos más moderados se situaron en Galicia (+15,6%), Comunidad Valenciana (+11,9%), Cantabria (+8,2%) y Baleares (+6,1%).
Por otro lado, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las comunidades excepto en Navarra (-20,4%) y Baleares (-6,2%).
Los mayores aumentos se dieron en La Rioja (+72,3%), Castilla-La Mancha (+50,4%), Murcia (+38,4%) y Extremadura (+37,2%). En el otro lado, el número de nuevos préstamos creció en menor medida en Andalucía (+19,9%), País Vasco (+17,2%), Galicia (+14,9%) y Canarias (+8,1%).
DATOS NACIONALES
En el conjunto de España, la compraventa de viviendas se incrementó en octubre un 18,1% con respecto al mismo mes de 2023, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios subió un 24,4%. En concreto, el número de compraventas aumentó en un 18,1% interanual en España, hasta alcanzar las 63.667 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.693 euros, registrándose un ascenso del 2,9% interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 16,4% interanual, alcanzando las 48.168 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 23,8% interanual, hasta llegar a las 15.499 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 5,3% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.913 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.318 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del 0,2%.
Además, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 24,4% interanual en España, hasta las 29.486 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 2,1% interanual, alcanzando los 150.573 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,7% del precio.
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