La vivienda en Madrid se encarece y supera la media nacional en el cuarto trimestre
El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid aumentó un 7,7% en 2024, un incremento notable frente al 3,9% registrado en 2023, según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mayor encarecimiento se produjo en la vivienda nueva, cuyo precio subió un 9,5% en la región, 1,3 puntos más que el año anterior. La vivienda de segunda mano, por su parte, experimentó un alza del 7,2%, muy por encima del 2,8% registrado en 2023.
En el cuarto trimestre de 2024, el precio de la vivienda libre en Madrid subió un 10,3% interanual, con un repunte del 9,1% en vivienda nueva y un 10,6% en la de segunda mano. En términos trimestrales, el aumento fue del 1,8%, con un alza del 0,3% en obra nueva y del 2,1% en vivienda usada.
El encarecimiento de la vivienda en Madrid se enmarca en una tendencia nacional al alza. A nivel estatal, el precio de la vivienda libre subió una media del 8,4% en 2024, más del doble del incremento registrado en 2023, marcando su mayor repunte desde 2007. En particular, la vivienda nueva se encareció un 10,9%, mientras que la de segunda mano subió un 8%.
Estos datos confirman que el mercado inmobiliario sigue en una fase de encarecimiento sostenido, encadenando ONCE años consecutivos de subidas tanto en Madrid como en el conjunto de España.
