Ortega Smith aboga por limitar las viviendas turísticas a edificios exclusivos
El portavoz de VOX en el Ayuntamiento de Madrid, Javier Ortega Smith, ha planteado la necesidad de restringir las viviendas de uso turístico (VUT) a aquellos inmuebles donde la comunidad de propietarios apruebe su funcionamiento por unanimidad, así como fomentar la creación de edificios destinados exclusivamente a este fin.
En una entrevista con 'Telemadrid', Ortega Smith ha defendido esta medida como un equilibrio entre el derecho a la propiedad privada y la necesidad de preservar la tranquilidad de los residentes.
Restricciones y consenso vecinal para las viviendas turísticas
Ortega Smith ha subrayado la posición de Vox, que apoya el derecho a la propiedad privada y la libertad empresarial, pero también reconoce el derecho de los ciudadanos a disfrutar de su hogar "en paz, seguridad y tranquilidad". En este sentido, ha reiterado que no comparten la postura de la izquierda de prohibir las viviendas turísticas, pero creen necesario establecer limitaciones. Según el portavoz, estas propiedades solo deberían permitirse en aquellos edificios donde los vecinos acuerden unánimemente su presencia.
El representante de Vox ha explicado que los propietarios no deberían encontrarse, tras adquirir una vivienda, con que su entorno inmediato se convierta en un lugar de constante tránsito debido a la actividad turística. "Hay que restringir las viviendas turísticas para evitar el perjuicio a los residentes que desean disfrutar de su vivienda sin molestias", ha señalado Ortega Smith.
Fomento de edificios exclusivos para viviendas turísticas
Como parte de la propuesta de Vox, Ortega Smith ha sugerido la promoción de edificios dedicados exclusivamente a viviendas de uso turístico. La idea es destinar inmuebles específicos a este tipo de alojamiento, ya sea mediante nueva construcción o a través de la rehabilitación de edificios existentes, lo que evitaría problemas de convivencia y aseguraría un uso controlado.
El portavoz ha destacado que esta medida representaría "un término medio" entre aquellos que abogan por prohibir completamente las VUT y quienes han permitido un uso indiscriminado sin regulación. "En Madrid hay un problema de libertinaje, donde muchos pisos turísticos operan sin licencia y sin control, lo que genera un perjuicio para los vecinos y para el mercado legal", ha afirmado.
Inspección y control para garantizar igualdad de condiciones
Ortega Smith ha defendido la necesidad de que las viviendas turísticas estén sujetas a inspecciones rigurosas en cuanto a seguridad, higiene y condiciones laborales, al igual que ocurre con los establecimientos hoteleros. "Si quieren competir en el mercado, deben hacerlo en igualdad de condiciones y someterse a las mismas exigencias que los hoteles", ha apuntado.
En su intervención, Ortega Smith ha elogiado a la industria hotelera de Madrid, señalando que cumple con todas las normativas y requisitos. "Es necesario romper una lanza en favor de los hoteles, que han hecho un esfuerzo para cumplir con todas las medidas de seguridad e higiene", ha añadido.
Reivindicación del modelo de regulación propuesto por Vox
El portavoz de Vox ha recordado que ya en 2019 su partido propuso regular las viviendas turísticas, y ha celebrado que el Partido Popular haya adoptado parte de estas medidas. "Nosotros no somos partidarios de prohibir, pero tampoco podemos permitir que haya un libertinaje absoluto en el uso de estas viviendas", ha reiterado Ortega Smith, señalando la importancia de controlar esta actividad económica para evitar su impacto negativo en los barrios.
