BBVA Research eleva la previsión de crecimiento del PIB de la Comunidad de Madrid para 2025
El Producto Interior Bruto de la Comunidad de Madrid crecerá un 2,8% en el año 2025, en línea con la media nacional, según las últimas estimaciones del servicio de estudios de BBVA recogidas en su informe ‘Observatorio regional’ correspondiente al mes de marzo. Esta previsión se sitúa en un contexto de revisión al alza del crecimiento en la mayoría de comunidades autónomas, debido al dinamismo de la inversión y la paulatina recuperación del consumo privado.
De cara a 2026, se prevé un crecimiento del 2,0% para Madrid, lo que situaría a la región entre las beneficiadas por el previsible aumento de la inversión en vivienda, alentado por la bajada de los tipos de interés, una política fiscal neutral y la elevada demanda de obra nueva. La capital destaca así como uno de los motores económicos del país, con una evolución sostenida del PIB por encima de otras regiones del centro y norte peninsular.
La vivienda, principal desafío económico de la región
Sin embargo, el informe también advierte de los obstáculos estructurales que enfrenta Madrid, en especial en lo relativo al mercado de la vivienda. El elevado coste de construcción, la escasez de mano de obra cualificada, la baja productividad del sector y la excesiva burocracia en la gestión urbanística están ralentizando la edificación de nuevas promociones. Esta situación contribuye al encarecimiento de los precios, dificultando el acceso a la vivienda para las familias y comprometiendo la competitividad de la región a medio plazo.
El análisis subraya la necesidad de desbloquear suelo y reducir trabas administrativas para hacer frente a este problema, que ya se ha consolidado como una de las principales preocupaciones para los ciudadanos y un freno potencial para la inversión inmobiliaria.
Madrid, en la mitad alta de crecimiento regional
Aunque Madrid no lidera el crecimiento económico previsto para 2025, se sitúa entre las regiones con mayor dinamismo. Canarias, Baleares y la Comunidad Valenciana encabezan el ranking con avances del 3,4%, 3,2% y 3,2%, respectivamente, impulsadas por el turismo y la recuperación del consumo interno. Cataluña (+3%) y Andalucía (+3%) también superarán a Madrid en términos de incremento del PIB, aunque esta última podría verse afectada por el peso del sector público y el impacto de la sequía.
Otras regiones como Castilla-La Mancha, Murcia y Navarra presentan previsiones ligeramente inferiores o similares a las de Madrid. En el extremo opuesto, las comunidades del norte y del interior, como Castilla y León (+2,2%), Asturias y Cantabria (+2,3%) o Aragón (+2,4%), mostrarán un crecimiento más moderado, lastradas por la debilidad de las exportaciones y la consolidación fiscal.
Riesgos externos e incertidumbre política
El informe también pone el foco en los riesgos que podrían alterar el escenario previsto. Entre ellos, destaca la posibilidad de un aumento de los aranceles por parte de Estados Unidos, lo que afectaría particularmente a las exportaciones españolas de maquinaria, vehículos, medicamentos y productos alimentarios. El País Vasco, la Comunidad Valenciana y Andalucía serían las más expuestas a este eventual endurecimiento comercial.
A ello se suma la creciente incertidumbre política, tanto a nivel nacional como autonómico. Actualmente, siete comunidades autónomas se encuentran sin presupuestos aprobados, lo que afecta a territorios que representan al 43% de la población del país. Además, el Gobierno central sigue operando con las cuentas prorrogadas de 2023, una situación que, de prolongarse, podría tener repercusiones en la ejecución de políticas públicas y en el cumplimiento de compromisos económicos adquiridos.
