Villaverde contará con nuevas viviendas y zonas verdes en el proyecto Arroyo Butarque

La Junta de Gobierno de Madrid ha aprobado este jueves los Estatutos y Bases de Actuación para la creación de la Junta de Compensación del Área de Planeamiento 'Arroyo Butarque', un paso decisivo en el proceso de urbanización de este ámbito en el distrito de Villaverde. Este nuevo proyecto dotará a la zona de más de 420 viviendas, áreas verdes y diversos equipamientos, en un esfuerzo por mejorar la cohesión y el desarrollo urbano de Villaverde.

El acuerdo contempla también la designación del concejal de Villaverde como representante del Ayuntamiento en la Junta de Compensación, órgano que gestionará el desarrollo urbanístico del ámbito. La Dirección General de Gestión Urbanística emitió un informe favorable el pasado 21 de octubre, respaldando el avance del proyecto.

El proyecto del Arroyo Butarque pretende transformar un descampado que actualmente divide el barrio y dificulta la conectividad en Villaverde. Para ello, se destinarán 43.327 metros cuadrados de suelo edificable para uso residencial colectivo, además de 1.342 metros cuadrados de suelo para uso terciario. El plan prevé la construcción de más de 420 viviendas, entre protegidas y de mercado libre, que contribuirán a ampliar la oferta residencial en el sur de Madrid.

Este espacio de Villaverde, situado cerca del cruce de la M-40 con la A-42 y próximo al parque forestal Julio Alguacil Gómez, lleva años incompleto y desconectado de los ámbitos colindantes. La intervención no solo busca urbanizar y dotar de continuidad a las calles de la zona, sino también crear una estructura coherente que conecte las nuevas zonas verdes y espacios libres con los barrios ya desarrollados.

El plan incluye la reserva de 34.678 metros cuadrados para zonas verdes, que se conectarán con el parque forestal existente, y 21.187 metros cuadrados para equipamientos e infraestructuras, mejorando así el entorno y dotándolo de servicios públicos. La interconexión de estos espacios verdes permitirá una estructura más cohesionada y accesible, proporcionando a los vecinos áreas de esparcimiento y una mayor calidad de vida.

Este proyecto de desarrollo urbano en Arroyo Butarque comenzó en noviembre de 2023, cuando el Pleno municipal aprobó la iniciativa para urbanizar el área. Desde entonces, se han definido las fases de urbanización, el diseño de las obras necesarias y los estatutos para regular la distribución de la Junta de Compensación. La Junta de Gobierno ratificó en octubre el proyecto de urbanización, allanando el camino para el inicio de las obras, que buscan resolver la actual falta de cohesión en el distrito y brindar a los vecinos un entorno mejor conectado y equipado.